[山西省]住建局测绘资质备案，测绘项目备案所需资料及流程

房屋测绘备案后要干什么

1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案住建局测绘资质备案，合同才生效住建局测绘资质备案，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。

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2、二手房交易，申请房屋面积测绘，可以去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证，办理房屋面积测绘手续，交纳费用。

3、房屋测绘完住建局测绘资质备案了就交契税还要交营业税，房产交易费，权证办理费用等。等到房屋登记完成后才是交易成功。

法律分析：备案提交的资料清单，一施工总承包合同或专业承包合同。

法律主观：备案提交的资料清单一施工总承包合同或专业承包合同《建设工程施工许可申请表》原件；合同正式文本一式4份原件；合同当事人法定代表人证明。

城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。

项目备案需要准备哪些资料，有什么流程备案项目须提供资料：项目申请备案报告；企业营业执照原件和复印件；企业用地手续证明；其它需要提供的材料。

以浏阳市为例，建设工程施工图设计文件审查备案需要的资料：发改立项批准文件。建筑工程用地批准手续。用地规划证及审批单。初步设计批复文件。

住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。住建局主要职责是：贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。

就是指商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，当事人买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果不想买了，也不能更名给别人，只能当二手房交易。

住建局备案是什么意思住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。住建局主要职责是：贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。