办房产证都需要准备什么材料?

登记申请书测绘资质办理房产证图片；申请人身份证明；注测绘资质办理房产证图片：申请人为单位的，身份证明指：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

如果是单身人士购房，是不能委托第三方办理的，必须本人亲自到场，除测绘资质办理房产证图片了身份证原件以及复印件，另外还需要带上户口本或户籍证明原件以及复印件。其中本人的户口本中的婚姻状况应注明“未婚”。

身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

房屋面积房产证和房产局档案不一样,是怎么回事?

1、房屋面积房产证和房产局档案记载不一致测绘资质办理房产证图片的测绘资质办理房产证图片，除有证据证明不动产登记簿确有错误外测绘资质办理房产证图片，以不动产登记簿为准。相关法律法规如下测绘资质办理房产证图片：《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

2、房产证上的产权面积与实际面积不一样是正常的，因为房屋的建筑面积比使用面积大。不管用于什么用途 ，面积都方面都是按产权证上的面积为准的。一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。

3、以房产证上的面积为准。房管局备案面积，可能是房屋的预售面积（建设过程中）。 房产证上的面积，已经是实际面积，是房屋建好后的检测数据，并且已经得到房屋交易所确认才颁发的证，应取代备案面积。

老房子过户一定要测绘吗

旧房过户需要重新测绘。房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落和面积大小等等，假如更名的话必须测绘，因为房子的状态可能产生了改变，房产证上面也有旧的户主名字和测绘时间，这些都必须更改后才可计入档案。

房产继承一定要测绘，房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

是的。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘，才算真正的过户的。

每个地区不一样，再说二手房本身是有测绘图纸的，理论上来讲新的房产证都是需要测绘的，但是因为原房产证上有测绘图，所以也就没人去实际测绘了，但是费用还是要收的。这个不属于乱收费，是当地房管局的规定。

如果房子已经办理了房产证，那么在继承的过程当中，不需要重新测量房子的面积，因为房产证上已经登记了面积，正情况下是以此登记面积为准，但是在特殊的情况下，会进行面积测量，主要要看实际面积与登记面积是否有较大的出入。