建设用地规划许可证取消了吗

规划条件作为出让土地的前置条件，并没有要求土地登记需要提交建设用地规划许可证。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

通过招拍挂出让方式获得的国有建设用地使用权，因其项目选址阶段的《规划意见书》已经过审批，其规划条件已作为出让合同的组成部分确定下来，开发商只需向政府城乡规划部门领取《建设用地规划许可证》即可，不用再单独申请办理。

建设工程规划许可证的有效期一般为一年，各省如果有具体法律规定，则按照具体省市的政策。

以前很多地方没有办理用地规划许可证都直接办土地证了，也不影响其他手续的办理，不过现在办理房产证的时候要求提供用地规划许可证，于是又经常出现补办用地规划许可证的情况，所以还是去办理一个比较好。

法律分析：一可以申请当地政府下达行政命令进行撤销；二是上诉请求法院判决撤销。如果该房产所属土地的建设工程规划许可证被撤销，那么已经办理的房产证原则上也应当依法被撤销或收回。

在现实生活中，房地产企业在建设建筑物、构筑物和附属设施时，不仅要有建设用地使用权，还需要去土地规划局窗口申办建设用地规划许可证，有了该证建设建筑才不会构成违建。

国土空间规划资质代替城乡规划资质

例如土地使用性质的划分。城市规划资质是指对城市用地进行细部规划的资质暂停土地规划资质，例如商业暂停土地规划资质，住宅暂停土地规划资质，广场。土地规划先于城市规划暂停土地规划资质，不同资质所对应的工作内容也不尽相同，城市规划算是对土地规划的细化。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

国土空间规划是空间发展的指南，可持续发展的空间蓝图，各类开发保护建设活动的基本依据暂停土地规划资质；与以往规划有着很大的不同。

(5)有200平方米以上的固定工作场所，以及完善的技术、质量、财务管理制度。

按照《意见》，国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

原建设部2001年1月23日发布的《城市规划编制单位资质管理规定》（建设部令第84号）予以废止。